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夫妻共同借钱还房贷算共同债务吗

吴亮律师2025-09-19兰溪刑事律师

1.夫妻共同借钱还房贷属于共同债务。法律规定,夫妻共同签名或一方事后追认的债务,以及一方为家庭日常所需以个人名义借的钱,都算共同债务。

2.还房贷是为满足家庭居住需求,属于日常所需。就算借钱时只有一方签名,但钱用于还共同居住房屋的房贷,通常也认定为共同债务。

3.离婚时,夫妻共同债务要一起偿还。
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1.夫妻共同借钱还房贷属于夫妻共同债务。法律明确夫妻双方共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负债务,以及一方为家庭日常生活需要以个人名义所负债务,都属于共同债务。
2.夫妻共同借钱还房贷一般是双方共同意愿,还房贷是为满足家庭居住需求,属于家庭日常生活需要。即便仅一方签名借款用于偿还夫妻共同居住房屋的房贷,通常也会认定为共同债务。
3.离婚时,夫妻共同债务需共同偿还。为避免纠纷,夫妻在处理房贷等债务时,双方应保持沟通,明确各自责任和义务。若遇复杂情况,可咨询专业法律人士,以保障双方合法权益。
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结论:
夫妻共同借钱还房贷属于夫妻共同债务,离婚时需共同偿还。
法律解析:
依据法律,夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务,以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务,都属于夫妻共同债务。夫妻共同借钱还房贷,往往是双方共同意愿的体现,而且还房贷是为满足家庭基本居住需求,属于家庭日常生活需要。就算只有一方签名借钱还房贷,但钱用于夫妻共同居住房屋的房贷偿还,通常也会被认定为夫妻共同债务。离婚时,夫妻共同债务要共同偿还。如果大家在夫妻债务方面存在疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更准确的法律建议和解决方案。
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(一)若要明确夫妻共同借钱还房贷这一债务性质,可在借款时双方共同签订借款合同,确保有共同意思表示的书面证据。
(二)保留好房贷还款记录、银行转账凭证等,证明所借款项确实用于偿还夫妻共同居住房屋的房贷。
(三)若一方事后对该债务进行追认,可采用书面形式,如写声明等,明确认可该债务为夫妻共同债务。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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法律分析:
(1)从法律规定来看,夫妻共同意思表示所负债务以及为家庭日常生活需要所负债务属于夫妻共同债务。夫妻共同借钱还房贷,这种行为体现了双方共同的意思表示,并且房贷偿还关乎家庭基本居住需求,符合家庭日常生活需要的范畴,所以属于夫妻共同债务。
(2)即便在借钱还房贷时只有一方签名,但只要借款用于夫妻共同居住房屋的房贷偿还,通常也会被认定为夫妻共同债务。这是因为该行为的目的是维持家庭的基本居住条件,本质上是为了家庭共同利益。
(3)在离婚时,对于夫妻共同债务应当共同偿还。这是法律对夫妻共同债务处理的明确要求,以保障债权人的合法权益和维护公平的债务分担原则。

提醒:夫妻在处理房贷债务时,应留存好相关借款和还款凭证。若对债务性质有疑问,建议咨询以进一步分析。

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