离婚前给孩子买的房子归谁

（一）如果房产已登记在孩子名下，那就明确是孩子的财产了，离婚时夫妻别去争，因为这不是夫妻共同财产范畴。

（二）要是购房用了夫妻共同财产，即便想给孩子但房产登记在夫妻一方或双方名下，这房子还是夫妻共同财产。离婚时先自行商量怎么分，商量不好就交给法院。法院会综合多方面因素，像谁出的钱、对家庭贡献大小等来判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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若房产登记在孩子名下，从法律上讲，这往往被视作对孩子的赠予，房子归孩子，不是夫妻共同财产，离婚时不能分。我曾见过类似案件例子，双方闹得不可开交，但也改变不了结果。
要是购房用了夫妻共同财产，即便想给孩子，只要房产登记在夫妻一方或双方名下，那就是夫妻共同财产。离婚时先协商，协商不成法院会按照顾子女等原则判，出资等因素都会考量。
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结论：
离婚时房产归属及分割因登记情况和购房资金来源而异，登记在孩子名下一般不可分割，登记在夫妻一方或双方名下且用共同财产购买的属于共同财产，按规则分割。
法律解析：
根据民法典相关规定，当房产登记在孩子名下，这在法律上常被认定为对孩子的赠与行为，房屋所有权归孩子，所以离婚时夫妻不能对其进行分割。而要是购房资金来源于夫妻共同财产，即便打算给孩子但房产登记在夫妻一方或双方名下，此房产仍属于夫妻共同财产。离婚时，首先由双方协商处理；协商无果的，法院会综合多种因素判决，比如双方出资情况，谁对家庭贡献更大等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配。如果大家在实际生活中遇到类似复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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房产在离婚时的归属及处理因登记情况和资金来源而异。

首先，若房产登记在孩子名下，在法律层面通常视作对孩子的赠与，所有权归孩子，并非夫妻共同财产，离婚时夫妻双方不能分割此房产。

其次，若购房资金源于夫妻共同财产，即便打算给孩子，但房产登记在夫妻一方或双方名下，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商处理；协商无果的，法院会依财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，会综合考量双方出资情况、对家庭的贡献等因素。

建议夫妻在处理房产问题时，明确房产登记意图和资金来源，保留相关证据。若面临离婚，尽量友好协商房产分配，协商不成及时咨询专业律师，依法维护自身权益。
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法律分析：
（1）当房产登记在孩子名下，在法律层面这一般被认定为对孩子的赠与行为。一旦赠与完成，房产所有权就归属于孩子，不再属于夫妻共同财产范畴。所以夫妻离婚时，是无权对登记在孩子名下的该房产进行分割处置的。

（2）要是购房资金来源于夫妻共同财产，即便房产登记在夫妻一方或者双方名下，只是夫妻有将房产给孩子的想法，此时该房产性质依然属于夫妻共同财产。离婚时，首先由夫妻双方自行协商如何处理房产。若协商无法达成一致，法院会综合多方面因素，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决，像双方出资比值、对家庭贡献大小等都会作为参考依据。

提醒：
处理涉及孩子的房产问题要谨慎。明确房产登记情况及资金来源，离婚时按法律规定妥善处置。情况复杂建议咨询专业法律人士。