开发商一房二卖会受到什么处罚

1.开发商一房二卖，买受人可要求其承担民事责任，包括解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能请求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。若开发商主观有非法占有购房款目的，以虚构事实或隐瞒真相方式一房二卖且数额较大，可能构成合同诈骗罪。
2.对于买受人而言，发现开发商一房二卖，应及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，先通过与开发商协商解决问题，协商不成可向法院提起民事诉讼维护自身权益。
3.若怀疑开发商构成合同诈骗罪，买受人可向公安机关报案，配合警方调查，由司法机关依法处理。
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法律分析：
（1）从民事角度，开发商一房二卖，买受人有诸多权利。可请求解除购房合同，让开发商返还已付购房款以及相应利息，同时可要求赔偿因购房产生的损失，并且还能请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，以此弥补自身权益受损。
（2）从刑事角度，若开发商以非法占有购房款为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段进行一房二卖，且涉及数额较大，就可能触犯合同诈骗罪。依据刑法，不同的诈骗数额对应不同的量刑标准，数额越大，刑罚越重。

提醒：
购房者遇到一房二卖情况，应及时保留证据。若认为开发商可能构成犯罪，可报警处理；民事纠纷可通过诉讼解决，不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。
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（一）若开发商仅为一般一房二卖，买受人可采取如下措施维护权益：先与开发商协商，要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，同时承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；若协商不成，收集购房合同、付款凭证等相关证据，向法院提起民事诉讼。

（二）若开发商有非法占有目的，构成合同诈骗罪，买受人应及时向公安机关报案，提供相关证据材料，配合调查。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.开发商一房二卖，买受人可要求其承担民事责任，能请求解除合同、返还已付购房款与利息、赔偿损失，还可要求出卖人赔偿不超已付购房款一倍的金额。
2.若开发商有非法占有购房款目的，以欺骗手段一房二卖且数额较大，可能构成合同诈骗罪。
3.依据刑法，诈骗数额较大，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处罚金或单处罚金；数额巨大或情节严重，处三年到十年有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，处十年以上有期徒刑、无期徒刑，并处罚金或没收财产。
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结论：
开发商一房二卖，买受人可要求其承担民事责任，若开发商有非法占款目的且符合条件可能构成合同诈骗罪。
法律解析：
在一般情况下，开发商一房二卖，买受人有权利请求解除购房合同，让开发商返还已付购房款及利息、赔偿自身损失，同时还能要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，这是对买受人权益的有效保护。而当开发商具有非法占有购房款的主观目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段进行一房二卖，且涉及数额较大时，就会触犯刑法构成合同诈骗罪。根据刑法规定，不同的诈骗数额对应不同的量刑标准。如果遇到开发商一房二卖的情况，大家应重视自身权益保护。若想进一步了解相关法律问题及维权途径，可向专业法律人士进行咨询。